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12单元公寓｜圣莫尼卡
Watson Su 高级资产规划师
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地址：12单元公寓楼|5，595，000(466，250美元/套) 5%上限率|加利福尼亚州圣莫尼卡
5948
呎 建筑
基本信息
项目介绍2626 Cloverfield Boulevard是一栋现金流的12单元建筑，在圣莫尼卡有10个全面翻新的空置，令人难以置信的5%上限率和14.2 GRM。翻新单位的价格为466，000美元/门，具有5.9%的上限率和12.6 GRM的出色上涨空间。
这些空缺已经通过许可证进行了全面翻新，并拥有高端美学，包括新的现代橱柜、地板、嵌入式照明、新浴室、不锈钢器具、洗衣机和烘干机以及外部资本改进。在开放式停车场上建造两个独立式ADU的初步计划提供了非凡的上升潜力。酒店距离海滩仅有几分钟的路程，靠近圣莫尼卡商业园。附近的景点，餐馆，酒吧和商店包括Layla Bagels，Local Kitchen & Wine Bar，Estate Coffee等。2626 Cloverfield Boulevard享有一流的可达性，距离10号州际公路不到一英里，距离405号州际公路不到两英里。圣莫尼卡机场距离酒店仅五分钟路程，几分钟内即可到达洛杉矶国际机场。奥林匹克大道的商业节点推动了该地区的居民需求。它是许多备受瞩目的财富500强总部的所在地，包括环球音乐集团、狮门影业、亚马逊工作室、动视暴雪、Starz和Hulu.
圣莫尼卡拥有超过532，000名不断增长的人口和超过517，000 人的日间就业，距离 266 Cloverfield Boulevard五英里。这些居民重视短途通勤，超过57%的人开车不到30分钟上班。该地区的平均家庭收入已上升至超过138，000美元，导致9年消费者支出超过1亿美元，其中超过2022亿美元用于家庭部分。
地理位置
星巴克商铺 |洛杉矶$579万
雪佛龙加油站|加州$645万
特美谷｜红酒庄园$585.52万
万豪酒店| 64间客房$400万
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